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 投资犹如石沉大海 写字楼风险难回避发表于2008年07月17日 出自：西安晚报
5年前，美华商务大厦以租赁方式向市民刘先生集资十多万元人民币，并承诺每月分红11%。起初，刘先生还能按合同按时拿回收益的部分，但自2006年开始，大厦称“效益差没钱”，一再拖延支付分红。刘先生多次催要未果，终于投诉。 投资十多万元难收回 刘先生称：2003年，他听说美华商务大厦向社会集资，每月定期分红，几年之后归还本金，比存在银行划算多了。在朋友的鼓动下，他与“西安美华投资发展有限公司”签订“租赁合同”。合同约定：刘先生出资5万元，获得美华商务大厦建筑面积为43平方米的写字间经营权，5年内交给美华商务大厦经营，刘先生每月获取11%的分红，合同到期时大厦方将本金如数退还。这份合同在西安市莲湖区公证处得到了公证，刘先生心想这下可放心了。起初，刘先生每月都能按合同拿到规定数额的分红，之后他以同样形式，又出资十多万元，没想到到了2006年后，刘先生就很少能拿到分红了。他多次上大厦讨要，大厦都以效益差，暂时没钱推脱。 集资涉及上百人 美华商务大厦办公室的一位女士讲：大厦方承认刘先生所持的《美华商务大厦商务合同书》有效，但是收益目前是返还不了，本金也没办法马上归还。前几年能够如期给客户返红利，是由于他们楼上的写字间客户大多来自劳动南路的电子市场。但电子市场拆迁后，附近的客户就少多了，写字间的出租率降低，效益下降，无力给客户按期分红。从2006年到现在，大厦对部分客户返还了利息。后来美华公司决定，将大楼的3层楼腾出来做酒店。“你看，酒店下面和大厅才装修完，我们也希望能营利，营利了就有钱给客户返还了。”这位女士透露，像刘先生这样的客户还有上百人。 一名老人也在美华公司办公室催要分红和投资款。“我家就在附近，几乎天天来要，你看这咋办呀，本金还能要回来不？”这位老人说，他从2006年4月22日至今，已经两年多没拿到一分钱分红了。
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