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 广州：拍卖场将现多个商铺标拍卖发表于2008年05月16日 出自：广州日报
下周拍卖会大多集中在后半周举行，除众多住宅标的外，拍卖场上将有多个商铺标的出现，当中不乏江南西成熟商圈旺铺，值得资金实力较雄厚、熟悉商铺投资的人士竞投。 标的一、天河区华景新城芳满庭园B栋6层B单元及屋内物品一批，建筑面积78.7610平方米，参考价77.19万元，保证金39000元。拍卖行：广东物资拍卖行有限公司，拍卖时间：5月22日上午10时。 点评：该标的为华景新城芳满庭园低层两房电梯楼物业，仅持预售契约，宜自住或中长线投资。目前同类物业市场价约10000元/m2以上，而该标的参考价约9801元/m2，比市场价略低，带家电租金可达2300~2600元/月左右。买家需留意该标的有欠费，且相关税费由买受人承担。 标的二、海珠区敦和路怡雅街1号新怡苑D栋4层05单元房产，建筑面积80.52平方米，参考价51.37万元，保证金51000元。拍卖行：广东盘龙乾元拍卖有限公司，拍卖时间：5月23日上午10时。 点评：该标的为赤岗大塘电梯楼毛坯物业，三房两厅，现仅持预售契约，周边楼价已突破7000元/m2。该标的现参考价6380元/m2左右，略低于周边电梯楼物业市场价，较适合自住或长线投资，但买家需留意产权状况。 标的三、番禺区钟村镇祈福新村21街D202F的房屋，建筑面积56.96平方米，起拍价201440元，保证金11000元，交吉。拍卖行：广州市泽隆拍卖行有限公司，拍卖时间：5月23日下午3时。 点评：该标的为祈福新村早期组团楼梯楼物业，总高4层，该标的位于第2层，两房两厅设计，仅持预售契约，目前同类物业市场价约5000~5500元/m2左右。该标的参考价仅3537元/m2左右，比市场价低很多，自住或长线投资两相宜。 标的四、番禺区大石镇丽江花园星海洲粤风阁2404房，建筑面积80.8平方米，起拍价490000元，保证金25000元，交吉。拍卖行：广州市泽隆拍卖行有限公司，拍卖时间：5月23日下午3时。 点评：该标的为丽江花园星海洲组团高层电梯楼物业，参考价约6064元/m2左右，现仅持预售契约，且有欠费。据了解，目前类似物业市场价为6800~7400元/m2左右。鉴于参考价略低于市场价，该标的宜作自住或长线投资。
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