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 投资“蚊型铺” 租铺创业六步曲发表于2008年05月07日 出自：羊城晚报
广州是个商业氛围非常浓厚的城市，不少人都有自己创业当老板的冲动，而一些分拆得比较小的“蚊型铺”，由于面积在10平方米以下，总价和租金都不算高，不少创业者的圆梦之旅，也就是从这里开始了。 租铺创业六步曲 据中原地产和渡诚行地产商铺部的相关负责人介绍，创业者多是经验不足，要有充分的风险意识，不要有“赢得起，输不起”心态，租铺开业，可以按照下列的程序进行。 1、先决定经营生意的类别，如服装、精品等。 2、寻找货源。虽然创业者可向一般的批发商进货，但商品的成本便会较从总批发商处购买要高，利润也会随之降低。 3、为店铺定位及商品定价。 4、选择适合的商场店铺。 5、装修店铺、定推广策略。在装修店铺期间，也需要订定推广的策略，另外，在估计哪类商品会热卖的同时，也需要预先盘算，若实际情况与估计出现差别时，应如何应变。
首选商场靓位 专家提醒说，要开铺成功，不妨根据以下几招来选择商铺。 1、地点符合店铺定位。根据自己店铺的定位，在相关目标消费者经常出现的地区选铺。 2、 注重成行成市的商业氛围。创业者在选铺时，应选择有与自己销售产品同类型店铺的商场。因为商场内有成行成市的局面、相似的消费人群，才容易聚集一批相同的消费者。 3、首选自己熟悉的区域。最好在自己熟悉的地区选择创业的商场店铺，因为这样较容易发现该区域消费者的口味。另外，不要找离自己居住地太远的店铺，因为花在上班的交通时间过长，很容易令创业者气馁。 4、衡量店铺人流。创业者可先衡量自己的店铺能否直接吸引客人前来，还是需要靠商场内其它主力店带来人流。若是前者的话，创业者可选择租金较低的店铺，以减低营运成本。如果是后者，则应选择租金较贵的店铺，因为这类店铺必然拥有人流较多的优势。不过，创业者也需留意，营运成本切勿过高，否则，若初期已用去大部分的资金，日后便没有培育市场的能力。
据介绍，选择商场铺经营的小投资者，在创业时最忌讳的就是选到那些“死场”，也就是说由于位置不佳或设计不当，而先天条件不好的商铺，因此在选铺时，不妨使用以下4招，以防挑选了有可能成为死场的商铺。 1、楼梯窄会令消费者上下感到不便，以致影响商场人流，这样的商场最好不要选。 2、租铺前，创业者可留意商场附近的人流，看看位置是否位于商业区中的死街，或位于阴阳街（即一边人流量大，一边人流量少的商业街）人流少的一边。 3、租铺前，可检查一下有没有品牌或大型食肆驻场，以便估计这些主力店带来的基本人流，减低失败风险。 4、租商场铺要看管理者经验。一个商场的经营情况好坏，与其经营者有很大程度上的关系，因为一间优质的管理公司会为商场作公开宣传，有利于增加商场人流。
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