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    购买商铺，办理产权时，交纳了房屋总额3%的税。办产权时所交的税叫“契税”。

    根据国务院1986年颁发的《中华人民共和国房产税暂行条例》，凡是自营的商业用房，所交税应为:房产税=房屋总款×70%×1.2%;

    如果是把商业用房出租的话，要交四种税，

    第一、房产税=租金收入×12%;

    第二、营业税=租金收入×5%;

    第三、城维费=所交营业税×7%;

    第四、个人所得税=租金收入-准予扣除的费用×20%。(准予扣除的费用包括:所交营业税、房产税、城维费、教育附加费用、修缮费每月不超过800元。)

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