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 合生商铺写字楼九月联展发表于2006年08月27日
记者日前从合生集团获悉，该集团将在下月举行商业物业联展，届时帝景苑、华景新城、骏景花园、愉景商业中心、逸景翠园五大商业项目将全面整合推出。该次推出的商业物业包括社区写字楼、社区中小型商铺、商业临街旺铺以及专业市场商铺等类型产品，该批商铺中相当一部分为带租约发售，回报率稳定在7%—11%之间。 天河北社区写字楼中小型企业可选 据介绍，合生·智业创富园地处天河北黄金区位，具备多功能用途、单价低、总价低收益快、回报高等突出优势，在住宅禁商后成为众多中小型企业的首选。 其中华景园区写字楼发售单价7000元/平方米起，物业总价低至30万元/套；帝景园区在售的写字楼物业均价为8500元/平方米，相当于同地段甲级写字楼三分之一的价钱。 海珠客村临街商铺坐拥双地铁商机 合生愉景商业中心将推出一批临街商铺、写字楼，位于新港西2、3号地铁线繁华商圈，处于中山大学及会展商圈黄金交汇点，面积约56-1547平方米，带租约出售，回报率高达8%以上。据介绍，目前临街商铺的价格为一口价11800元/平方米，总价67万元起；写字楼为一口价8800元/平方米。 逸景翠园专业市场商铺最受布市老板欢迎 逸景翠园商业市场一直以来被投资者看好，据其销售负责人介绍，逸景翠园因拥有与布市“近邻”的地域优势，从规划发展前景来说，专业市场发展潜力巨大。而从前期销售情况来看，100－300平方米左右的产权式商铺非常适合布市商户经营，受到许多布市老板的青睐，首批商铺已基本售馨。据悉，逸景翠园9月将加推最后保留的“临街铺王”，包括一楼和二楼的保留单位，其中45平方米的首层单位适合作生活配套经营，而二楼单位面积156-368平方米，适合布市商户经营，其中部分单位带租约出售。 天河社区中小商铺业主投资首选
位于天河区的两个成熟社区华景新城和骏景花园，其小区及周边住户的购买力强，作为商业社区配套的中小面积商铺投资回报高且稳定，成为社区业主的投资首选。 华景新城9月将推出压轴商铺，该批商铺为华景新城最后5套小面积商铺，面积40-130平方米。以一套面积94平方米的商铺为例，层高4.5米，实用率92%以上，总售价为280万元，目前该铺首年月租金为170元/平方米，带租约发售的回报率达7％以上。另外，骏景花园也将推出紧邻学校的临街旺铺，面积23－70平方米，每周推出2套，可获3年租金返还。
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